Hajnówka, dnia 12.04.2019 r.

GK.6821.1.21.2018

DECYZJA

Na podstawie art. 112, art. 113 ust. 1, 5 i 6, art.118a, art. 119i art. 123 ust. 1, w zw. z art.6 pkt 1 oraz art. 128 ust. 1, art. 129 ust. 1, art. 130, art. 132, art. 133 pkt 2 i art. 134 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.) oraz art. 49, 104 i  art.  107  ustawy  z  dnia  14 czerwca 1960  r.  -  Kodeks  postępowania  administracyjnego  (Dz. U. z 2018 r. poz. 2096 ze zm.) na wniosek Wójta Gminy Czeremcha

Starosta Hajnowski orzeka o:

1. O nabyciu przez Gminę Czeremcha prawa własności nieruchomości oznaczonej nr geodezyjnym działki 878/1 o pow. 0,0118 ha, położonej w obrębie 003 Czeremcha, gmina Czeremcha, której stan prawny jest nieuregulowany.
2. Nieruchomość zostaje wywłaszczona z przeznaczeniem na realizację celu publicznego dla przedsięwzięcia polegającego na przebudowie ulicy Długiej w Czeremsze
3. Nabycie prawa własności w/w działki przez Gminę Czeremcha nastąpi z dniem, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna.
4. Ostateczna decyzja o wywłaszczeniu nieruchomości stanowi podstawę wpisu do księgi wieczystej.
5. Ustala się odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości nr 878/1 w wysokości 1.155, 00 zł ( słownie: jeden tysiąc sto pięćdziesiąt pięć złotych 00/100).
6. Kwota odszkodowania podlega złożeniu do depozytu sądowego na okres 10 lat. Do zapłaty odszkodowania zobowiązana jest Gmina Czeremcha.
7. Do skutków zwłoki lub opóźnienia w zapłacie odszkodowania stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu Cywilnego.

Uzasadnienie:

            Wójt Gminy Czeremch wnioskiem nr GGiOŚ.6822.3.2018 z dnia 10.03.2019 r. wystąpił do Starosty Hajnowskiego o wywłaszczenie nieruchomości oznaczonej nr działki 878/1 o pow. 0,0118 ha, położonej w obrębie 003 Czeremcha, gmina Czeremcha o nieuregulowanym stanie prawnym (decyzja Naczelnika Gminy Czeremcha nr BG-OU-457/9/310/75 z dnia 31.08.1976 r. o odmowie wydania aktu własności ziemi). W uzasadnieniu wskazał, iż nieruchomość jest niezbędna do realizacji inwestycji celu publicznego, jakim jest przebudowa ulicy Długiej w Czeremsze. Na nieruchomość brak jest uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

            Wskazana inwestycja stanowi cel publiczny  w rozumieniu art. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Gmina Czeremcha zamierza przystąpić do realizacji takiego celu, w związku z czym niezbędne jest pozyskanie własności tej nieruchomości.

            Starosta Hajnowski stosownie do art. 113 ust. 5 i 6 i art. 114 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ogłosił na tablicy ogłoszeń urzędu gminy i starostwa powiatowego, na stronie internetowej starostwa powiatowego oraz w prasie o zasięgu ogólnopolskim zamiar wszczęcia postępowania wywłaszczeniowego. W wyznaczonym terminie 2 miesięcy nie zgłosiły się osoby, które wykazały, że przysługują im prawa rzeczowe do nieruchomości.  Ponadto stosownie do art. 113 ust. 5 i 6 oraz art. 115 ust. 1 i 3 wyżej cytowanej ustawy Starosta Hajnowski wszczął postępowanie administracyjne w celu pozbawienia praw do nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 878/1 o pow. 0,0118 ha.

            Z zebranej dokumentacji wynika, iż przedmiotowa nieruchomość nie ma założonej księgi wieczystej i zbioru dokumentów (zaświadczenie Sądu Rejonowego nr DZKO/BI2P/00000110/18 z dnia 02.10.2018 r.).

            Odszkodowanie za wywłaszczoną nieruchomość ustalono na podstawie jej wartości rynkowej , w oparciu o wycenę sporządzona przez rzeczoznawcę majątkowego. Rzeczoznawca majątkowy oszacował wywłaszczaną nieruchomość na kwotę 1.155, 00 zł ( słownie: jeden tysiąc sto pięćdziesiąt pięć złotych 00/100). W ocenie organu, wycena została sporządzona zgodnie z obowiązującymi przepisami i standardami zawodowymi. Stosownie do art. 133 pkt 2 i art. 118a ust. 3 ustawy  o gospodarce nieruchomościami odszkodowanie podlega złożeniu do depozytu sądowego na okres 10 lat.

Pouczenie

Na podstawie art. 127 § 1 i 2, art. 129 § 1 i 2 k.p.a. w zw. z art. 9a ustawy o gospodarce nieruchomościami, od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Wojewody Podlaskiego w Białymstoku . Odwołanie wnosi się za pośrednictwem Starosty Hajnowskiego, w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji.

Otrzymują:

1.Urząd Gminy Czeremcha

2. Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Hajnówce
3. Starostwo Powiatowe w Hajnówce celem wywieszenia na tablicy ogłoszeń

Niniejsza decyzja nie podlega opłacie skarbowej –

 art. 2 ust. 1 pkt 1 lit. h ustawy z dnia

16.11.2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2018 r.

 poz. 1044 ze zm.).