Starostwo Powiatowe

      w Hajnówce

ul. A. Zina 1

17-200 Hajnówka                                                                     

Hajnówka, dnia 13.07.2020 r.

GK.6852.1.2020

DECYZJA

Na podstawie art. 124 a, art. 124  w związku z art. 6 ust. 2 oraz art. 113 ust. 7  ustawy  z dnia 21 sierpnia 1997 r. ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.) oraz art. 49, art. 104 i art.107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2020 r. poz. 256 ze zm.) po rozpatrzeniu wniosku Przedsiębiorstwa Budownictwa Sieci Elektrycznych Sp z o.o., ul . Pogodna  59, 15-365 Białystok

Starosta Hajnowski

1. Ogranicza sposób korzystania z nieruchomości gruntowej położonej w obrębie Kleszczele, gmina miejska Kleszczele, oznaczonej numerem działki 1155  o powierzchni 0,1112 ha, dla której jest nieuregulowany stan prawny poprzez zezwolenie Przedsiębiorstwu Budownictwa Sieci Elektrycznych Sp. z o.o., Pogodna 59, 15 – 365 Białystok, na posadowienie urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji energii elektrycznej – tj. linii kablowej SN 15 kV oraz nN 0,4 kV w pasie gruntu łącznej powierzchni 0,0087 ha ( zgodnie z załącznikiem graficznym).
2. Ustala powierzchnię zajęcia nieruchomości na czas wykonania robót na 0,0360 ha (zgodnie z załącznikiem graficznym).
3. Zobowiązuje Przedsiębiorstwo Budownictwa Sieci Elektrycznych Sp. z o., Pogodna 59, 15 – 365 Białystok do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po wykonaniu prac wymienionych w punkcie 1
4. Decyzji, zgodnie z art. 124 1a ustawy o gospodarce nieruchomościami nadaje się rygor natychmiastowej wykonalności ze względu na ważny interes społeczny.
5. Ostateczna decyzja o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości stanowi podstawę do dokonania wpisu w księdze wieczystej.

Uzasadnienie

Na działce oznaczonej numerem 1155 o pow. 0,1112 ha położonej w gminie Kleszczele, znajdują się urządzenia służące do przesyłania energii elektrycznej. Wnioskiem z dnia 28.01.2020 r., powołując się na art. 124 a ustawy o gospodarce nieruchomościami, Przedsiębiorstwo Budownictwa Sieci Elektrycznej Sp. z o.o. wystąpiło do tut. urzędu o uzyskanie zezwolenia na przeprowadzenie prac dotyczących  budowy nowej linii kablowej SN 15 kV oraz linii kablowej nN 0.4 kV między innymi na działce o nieuregulowanym stanie prawnym, oznaczonej numerem 1155, położonej w obrębie Kleszczele.

 Do wniosku dołączono: pełnomocnictwo, załącznik graficzny z naniesionym przebiegiem nowej linii napowietrznej oraz oznaczeniem powierzchni niezbędnej do zajęcia na czas wykonywania robót, warunki modernizacji, skrócony wypis z rejestru gruntów, kserokopię decyzji o  ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego i kserokopię skróconego odpisu aktu zgonu właściciela nieruchomości. Z decyzji Burmistrza Kleszczel numer RGK.6733.1.2019.JW z dnia 31 grudnia 2019 roku, stanowiącej załącznik do wniosku,wynika iż prace wykonywane na gruncie miały dotyczyć budowy nowych obiektów infrastruktury technicznej, w związku z czym pismem numer GK. 6852.2.2020 z dnia 11.02.2020 roku zwrócono się o doprecyzowanie wniosku. Pismem z dnia 30.01.2020 r. /data wpływu 19.02.2020 r./ doprecyzowano wniosek wskazując, iż na działce oznaczonej numerem 1155 mają być wykonane prace polegające na budowie nowej linii kablowej SN i  budowie nowej linii nN. Wnioskodawca uzasadniając swój wniosek, wskazał, że istniejąca linia napowietrzna charakteryzuje się złym stanem technicznym oraz nadmiernym wyeksploatowaniem. Projektowana przebudowa napowietrznej linii elektroenergetycznej jest ważnym elementem dla zapewnienia przyłączenia nowych odbiorców energii elektrycznej oraz zapewnienia ciągłości zasilania. Budowa nowej sieci napowietrznej pozwoli ograniczyć występowanie awarii związanych ze stanem technicznym linii.

Projektant podjął działania w celu uzyskania zgody wejścia na nieruchomość, jednakże w trakcie postępowania ustalono, iż właściciel nieruchomości nie żyje, w związku  czym działka posiada nieuregulowany stan prawny. Do opisanego stanu faktycznego ma zastosowanie art. 113 ust. 7  ustawy o gospodarce nieruchomościami, który stanowi, iż przez nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym, rozumie się nieruchomość, jeżeli jej właściciel lub użytkownik wieczysty nie żyje i nie przeprowadzono lub nie zostało zakończone postępowanie spadkowe.

W trakcie prowadzonego postępowania Starosta Hajnowski, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, zgodnie z art. 114 ust. 3 i 4  ustawy o gospodarce nieruchomościami podał do publicznej wiadomości, na okres dwóch miesięcy, ogłoszenie  o zamiarze wszczęcia postępowania w przedmiocie udostępnienia nieruchomości, poprzez zamieszczenie ogłoszenia w prasie o zasięgu ogólnopolskim. Ponadto ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń w Starostwie Powiatowym w Hajnówce i w Urzędzie Miejskim w Kleszczelach oraz umieszczono na stronie internetowej Starostwa.

Z uwagi na fakt, iż w dwumiesięcznym terminie nie zgłosiły się osoby, którym przysługuje prawo rzeczowe  do nieruchomości numer 1155, zgodnie z art. 114 ust. 4  w dniu 02.06.2020 r. zostało wszczęte postępowanie administracyjne oraz umożliwiono zapoznanie się z zebranym materiałem dowodowym powołując się na art. 10 kodeks postępowania administracyjnego, w przedmiocie udostępnienia wnioskowanej nieruchomości, poprzez wywieszenie zawiadomienia o wszczęciu postępowania na tablicy ogłoszeń w Starostwie Powiatowym w Hajnówce, w Urzędzie Miejskim w Kleszczelach oraz na stronie internetowej Starostwa.

Zgodnie z art. 124b ustawy o gospodarce nieruchomościami, starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, może ograniczyć, w drodze decyzji, sposób korzystania z nieruchomości przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzenie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej               i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża na to zgody. Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu, zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. W myśl art. 124 a ustawy o gospodarce nieruchomościami przepisy art. 124 stosuje się odpowiednio do nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Po zakończeniu prac, zgodnie z punktem 6 niniejszej decyzji, inwestor jest zobowiązany, niezwłocznie przywrócić nieruchomość do stanu poprzedniego.

Wobec powyższych faktów i przepisów prawa, Starosta Hajnowski orzekł jak  w sentencji decyzji.

Pouczenie:

Od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie.

            Odwołanie wnosi się w terminie 14 dni od daty doręczenia niniejszej decyzji, do Wojewody Podlaskiego w Białymstoku za pośrednictwem Starosty Hajnowskiego.

W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna.

                                                                                                                         Z up. STAROSTY

                                                                                             Marzena Ostapczuk

Z-ca NACZELNIKA WYDZIAŁKU

Geodezji, Katastru i Nieruchomości

Otrzymują:

1. Przedsiębiorstwo Budownictwa Sieci Elektrycznej Sp. z o.o., ul. Pogodna 37 A/21, 15 - 365 Białystok
2. Urząd Miejski w Kleszczelach, ul. 1 Maja 4, 17-250 Kleszczele
3. Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Hajnówce
4. a/a

Sp.E.M.

Niniejsza decyzja nie podlega opłacie skarbowej –

 art. 2 ust. 1 pkt 1 lit. h ustawy z dnia

16.11.2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2019 r.

 poz. 1000 ze zmianami)