Hajnówka, dnia 31.01.2023 r.

GK.6852.3.2022

Decyzja

Na podstawie art. 124 a, art. 124  w związku z art. 6 ust. 2 oraz art. 113 ust. 7  ustawy  z dnia 21 sierpnia 1997 r. ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.) oraz art. 49, art. 104 i art.107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2022 r. poz. 2000 ze zm.) po rozpatrzeniu wniosku z dnia 18.08.2022 r. inwestora: PGE Dystrybucja Spółka Akcyjna z siedzibą w Lublinie, ul. Grabarska 21 A, 20-340 Lublin w imieniu którego działa pełnomocnik  Mirosław Sajewicz - ELSAM, ul. Żytnia 11, 17-100 Bielsk Podlaski

Starosta Hajnowski

1.Ogranicza sposób korzystania z nieruchomości gruntowej oznaczonej numerami działek:

-  1196 o pow. 0,4400 ha, 1197 o pow. 1,1900 ha, 1268/1 o pow. 0,0700 ha położonej w obrębie Suchowolce  gmina Kleszczele,

- 303 o pow. 0,9979 ha, 312 o pow. 0,3655 ha, 327 o pow. 0,7211 ha, 362 o pow. 0,3957 ha, 2155/2 o pow. 0,6613 ha położonej w obrębie Kleszczele gmina Kleszczele, dla których jest nieuregulowany stan prawny, poprzez zezwolenie PGE Dystrybucja Spółka Akcyjna z siedzibą w Lublinie, ul. Grabarska 21 A, 20-340 Lublin, na założenie i przeprowadzenie na w/w nieruchomościach urządzeń w postaci budowy podziemnej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 15 kV i podziemnej linii elektroenergetycznej niskiego napięcia 0,4 kV, oraz kontenerowej stacji transformatorowej zgodnie z załączonym projektem zagospodarowania.

2  . Ustala powierzchnię niezbędną do prac związanych z planowaną inwestycją na 7638 m² .

3. Wykonanie inwestycji ustala się na lata 01.01.2024 r. – 31.12.2028 r.
4. Wnioskodawca jest zobowiązany poinformować Skarb Państwa w imieniu którego działa Starosta Hajnowski, o planowanym terminie rozpoczęcia prac z 14 dniowym wyprzedzeniem.
5. Zobowiązuje PGE Dystrybucja Spółka Akcyjna z siedzibą w Lublinie, ul. Grabarska 21 A, 20-340 Lublin do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego, niezwłocznie po wykonaniu prac wymienionych w punkcie 1.
6. Ostateczna decyzja o ograniczeniu sposobu korzystania z nieruchomości stanowi podstawę do dokonania wpisu w księdze wieczystej.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia 18.08.2022 r., powołując się na art. 124a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, PGE Dystrybucja Spółka Akcyjna z siedzibą w Lublinie w imieniu którego działa Mirosław Sajewicz – Elsam, ul. Żytnia 11, 17-100 Bielsk Podlaski, wystąpiło do tut. urzędu o uzyskanie zezwolenia na przeprowadzenie prac dotyczących  budowy podziemnej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 15 kV i podziemnej linii elektroenergetycznej niskiego napięcia 0,4 kV, oraz kontenerowej stacji transformatorowej na działkach położonych w obrębie Suchowolce gmina Kleszczele oraz miasto Kleszczele w związku z faktem, iż działki posiadają nieuregulowany stan prawny.

 Do wniosku dołączono: pełnomocnictwo, załączniki graficzne z naniesionym przebiegiem budowy podziemnej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 15 kV w obrębie Kleszczele gmina Kleszczele, budowy podziemnej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 15 kV i linii niskiego napięcia 0,4 kV, oraz kontenerowej stacji transformatorowej w Suchowolcach, kserokopię decyzji Burmistrza Kleszczele znak RGK.6733.2.2019.JW z dnia 21 listopada 2019 r.,  kserokopię pisma  Burmistrza Kleszczele znak RGK,6853.14.2.2020.AM z dnia 19.11.2020 r. o wyrażeniu zgody na dysponowanie nieruchomościami, na cele budowlane i zgodę na budowę podziemnej linii elektroenergetycznej średniego napięcia 15 kV, kontenerowej stacji transformatorowej oraz podziemnej linii niskiego napięcia w pasie drogowym na działkach oznaczonych między innymi numerami:1196, 1197, 1268/1  położonych  w obrębie Suchowolce gmina Kleszczele, oraz 303, 312, 327, 362, 2155/2 położonych w obrębie Kleszczele gmina Kleszczele, wypis  z rejestru gruntów.

W operacie ewidencji gruntów i budynków przedmiotowe nieruchomości figurują jako władnie samoistne Urzędu Gminy Kleszczele. Do opisanego stanu faktycznego ma zastosowanie art. 113 ust. 6  ustawy o gospodarce nieruchomościami, który stanowi, iż przez nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym rozumie się nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe.

W trakcie prowadzonego postępowania Starosta Hajnowski, wykonujący zadanie              z zakresu administracji rządowej, zgodnie z art. 114 ust. 3 i 4  ustawy o gospodarce nieruchomościami podał do publicznej wiadomości, na okres dwóch miesięcy, ogłoszenie            o zamiarze wszczęcia postępowania w przedmiocie udostępnienia nieruchomości, poprzez zamieszczenie ogłoszenia w prasie o zasięgu ogólnopolskim. Ponadto ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń w Starostwie Powiatowym w Hajnówce i w Urzędzie Miejskim                         w Kleszczelach oraz umieszczono na stronie internetowej Starostwa.

Z uwagi na fakt, iż w dwumiesięcznym terminie nie zgłosiły się osoby, którym przysługuje prawo rzeczowe  do nieruchomości wskazanych w sentencji decyzji, zgodnie z art. 114 ust. 4 w/w ustawy  w dniu 04.01.2023 r. zostało wszczęte postępowanie administracyjne w przedmiocie udostępnienia wnioskowanej nieruchomości. Zawiadomienie o wszczęciu postępowania zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w Starostwie Powiatowym w Hajnówce, w Urzędzie Miejskim w Kleszczelach oraz na stronie internetowej Starostwa. Ponadto w zawiadomieniu pouczono, zgodnie z art. 10 kodeksu postępowania administracyjnego, o możliwości zapoznania się zebranym materiałem dowodowym.

Zgodnie z art. 124b ustawy o gospodarce nieruchomościami, starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej, może ograniczyć, w drodze decyzji, sposób korzystania z nieruchomości przez udzielenie zezwolenia na zakładanie i przeprowadzenie na nieruchomości ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża na to zgody. Ograniczenie to następuje zgodnie z planem miejscowym, a w przypadku braku planu, zgodnie z decyzją o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. W myśl art. 124 a ustawy o gospodarce nieruchomościami przepisy art. 124 stosuje się odpowiednio do nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Po zakończeniu prac, zgodnie z punktem 6 niniejszej decyzji, inwestor jest zobowiązany, niezwłocznie przywrócić nieruchomość do stanu poprzedniego.

Wobec powyższych faktów i przepisów prawa, Starosta Hajnowski orzekł jak w sentencji decyzji.

Pouczenie:

Od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie.

Odwołanie wnosi się w terminie 14 dni od daty doręczenia niniejszej decyzji, do Wojewody Podlaskiego w Białymstoku za pośrednictwem Starosty Hajnowskiego.

W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna.

Otrzymują:

1. Elsam – Mirosław Sajewicz, ul. Żytnia 11,17-100 Bielsk Podlaski
2. Urząd Miejski w Kleszczelach, ul. 1 Maja 4, 17-250 Kleszczele
3. Biuletyn Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Hajnówce
4. a/a

Sp.E.M.

Niniejsza decyzja nie podlega opłacie skarbowej –

 art. 2 ust. 1 pkt 1 lit. h ustawy z dnia

16.11.2006 r. o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2022r.

 poz.2142 ze zmianami)